北京[切换城市]

总计  注册业主 :   装修公司 :  设计师 :
  • 装修第一步>

    申请发布招标 目前已帮助25660户业主

    免费获得3份不同设计和报价,先心中有底!
    * 我的称呼
    * 联系电话 免费申请
    声明:此服务不收取任何费用!如觉满意,可为北京乐装网向您的朋友圈进行口碑宣传,我们将对此向您表示感谢!
  • 设计师难题>

    申请免费设计 目前已帮助25660户业主

    免费登记,坐等方案送上门

    装修公司免费上门测量,3天出设计方案。
    * 我的称呼
    * 联系电话 免费申请
    声明:此服务不收取任何费用!如觉满意,可为北京乐装网向您的朋友圈进行口碑宣传,我们将对此向您表示感谢!
  • 看不懂预算>

    申请在线报价 目前已帮助25660户业主

    填写房屋信息,免费获得报价清单

    找装修公司签,让自己心里更有底,砍价更靠谱。
    * 我的称呼
    * 联系电话 免费获取报价
    声明:此服务不收取任何费用!如觉满意,可为北京乐装网向您的朋友圈进行口碑宣传,我们将对此向您表示感谢!
  • 没空管装修>

    免费监理 目前已帮助25660户业主

    资深监理师,为业主督促工程质量

    无须支付任何费用,免费第三方监理上门协助调解纠纷
    * 我的称呼
    * 联系电话 免费申请
    声明:此服务不收取任何费用!如觉满意,可为北京乐装网向您的朋友圈进行口碑宣传,我们将对此向您表示感谢!
  • 免费装修保>

    免费申请装修保 目前已帮助25660户业主

    装修满意后再付款

    钱在业主手上,完全享受主动。
    * 我的称呼
    * 联系电话 免费申请
    声明:此服务不收取任何费用!如觉满意,可为北京乐装网向您的朋友圈进行口碑宣传,我们将对此向您表示感谢!
  • 材料最低价>

    全城最低价 目前已帮助25660户业主

    保证同品牌、同型号、同产品全城最低价

    一分钟咨询,立省一天工资。

    点击咨询客服
    立刻知道 您想买的产品全城最低价!

    声明:此服务不收取任何费用!如觉满意,可为北京乐装网向您的朋友圈进行口碑宣传,我们将对此向您表示感谢!

房屋验收5个须知 等装修完后悔就来不及了

581人已浏览 时间 : 2016-05-03 16:45:05

导语:平时装修小白要收房了,却不知道到有什么注意事项一定要认真检查,如果验收时没有注意细节问题,装修的钱就等于打水漂了。更严重的是,验收做的不够好,后期的修缮费用也是妖兽了。北京乐装网小编带大家四关过房屋验收,soeasy!第一须知竣工验收、交付《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。它由设计、监理、建设单…

平时装修小白要收房了,却不知道到有什么注意事项一定要认真检查,如果验收时没有注意细节问题,装修的钱就等于打水漂了。更严重的是,验收做的不够好,后期的修缮费用也是妖兽了。北京乐装网小编带大家四关过房屋验收,so easy!
第一须知 竣工验收、交付

 

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,缺少任何一项的话,这个楼盘就是"黑楼",是不能入住的,购房者有权拒绝收房。

第二须知 开工、拆除工程

 

实地检测建筑面积,看看是否与合同一致;检测房屋有无倾斜,仔细检查墙身、顶棚楼是否弯曲、隆起或凹陷;承重墙、阳台等墙面是否有裂缝;同时别忘了外墙的检查。

第三须知 泥作、水电工程

 

验收时,看地面是否平整,空鼓裂痕是不能有的。注意顶面的平整度、是有裂纹、空鼓、麻点、霉菌和水迹之外,还要仔细观察顶棚楼板是否有倾斜、弯曲、起浪,隆起或凹陷的地方,承重梁是否方正水平,这些信息对后期吊顶和灯具安装非常有用。利用电笔和测电仪检查配电箱、电闸、开关、插座、电路是否灵敏正常。此外燃气、暖气、隔音、保温等也要仔细检查。

第四须知 木作、油漆工程


验收时,业主除了要仔细核对门窗工程的型材是否一致,检查门窗闭合的灵活性,密封性、零配件是否齐全。检查冷热排水管安装的规范性,是否有渗漏水想象。此外,,地表、地漏、排水管是否通畅也是需要特别主要的地方。

第五须知 系统柜工程、完工

按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。

 

特别提示:

1.只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。

2.物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。

3.验收房屋发现问题时,一定要开发商盖章确认,约定处理方案。

4.如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。

北京乐装网  www.010zxw.cn 整理报道,北京乐装网提供 北京装修,为北京业主提供最优质的服务。

 

上一篇:地方一季度GDP数据现开门红 房地产回暖成主要推手
下一篇:家装解忧台:过季不穿的鞋子该如何收纳

相关推荐 : 

房屋验收5个须知 等装修完后悔就来不及了

免费获得3份不同
户型设计及预算方案

*申请装修立省30%

经典日记

共0条评论

 无标题文档